Référence : APM-86052149

Le PECQ /ST GERMAIN EN LAYE - domaine de GRANDCHAMP - maison 7 chambres

6 Chambres 142 m² 3 salles de bains Surfaces extérieures 611 m²

750 000 €

Située dans le recherché domaine de GrandChamp, réputé pour son calme et sa verdure, BARNES international vous présente cette maison familiale de 142 m² (232 m² au sol)de 9 pièces avec 7 chambres qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité proche des commodités.
À seulement quelques minutes de la sortie du domaine, proche des bus pour Saint-Germain-en-Laye, de ses écoles, de la gare du RER A, ainsi que de l’école Saint-Dominique, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.
Elle offre :
Au premier niveau : Une entrée, une cuisine indépendante,
un salon lumineux complété par un petit salon avec cheminée ouvrant sur un balcon dominant le jardin,
une chambre et un bureau, une salle de bain, un dégagement avec placards, et un toilette indépendant.
À l’étage : Une mezzanine aménagée en vaste salle de jeux, une chambre avec sa salle d’eau privative.
En rez-de-jardin: trois chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes,
une buanderie, ainsi qu'un grand garage.
La maison est très lumineuse et traversante, bénéficiant d’une exposition Est-Ouest.
Le jardin plat et arboré invite à la détente et aux moments conviviaux en famille.
Une maison familiale idéale pour une famille nombreuse, alliant calme, verdure et proximité des commodités.
A visiter avec l'agence BARNES votre contact:
Valérie JOUËT 06 46 76 71 45 [email protected]

Prix du bien hors honoraires: 759 615 € avec 4 % d'honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86052149
LocalisationLe Pecq
TypeMaison
Pièces9
Chambres6
Surface142 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Jardin611 m²
Année de construction1967
DPE358 (F)
GES78 (F)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 721 154 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 358 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 78 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4350 €/an (année de référence 21)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5910 €/an (année de référence 21)

Ce bien vous est présenté par:

Valérie JOUËT

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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