Nouveauté - Maison à vendre 154 m2 / 1658 sq ft Le Pradet

Vente - Le Pradet La Garonne - Maison - Vue Mer

154.00 m2 / 1658 sq ft

Réf 86564981

SIREN 831984687 | R.C.S. TOULON

1 792 000 € *

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Caractéristiques du bien

Prix
1 792 000 €
Types de bien
Maison
Ville
Le Pradet 83220
Surface
154.00 m2 / 1658 sq ft
Construction
1930
Bien soumis au régime de la copropriété
NON
Montant moyen de la quote-part de charges courantes
0

Visite guidée

À quelques pas de la plage de la Garonne, situation privilégiée pour cette maison de caractère des années 30. Développant environ 154 m² habitables sur deux niveaux, la propriété comprend également un T2 indépendant. Implantée sur un vaste terrain de 2 390 m², cette maison offre un fort potentiel de valorisation, avec des possibilités d'extension et de détachement de parcelle. Un projet a d'ores et déjà été étudié par un cabinet d'architecte, renforçant l'attractivité de cette opportunité. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2990 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4050 €/an (année de référence 2021)

Emplacement du bien

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Fabienne AMITRANO
+33 (0)4 12 07 60 33

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