Maison à vendre 6 Pièces 207 m2 Spéracèdes

Caractéristiques du bien

Prix
1 484 000 €
Types de bien
Villa
Ville
Spéracèdes 06530
Surface
207.00 m2
Pièces
6
Chambres
4
Construction
1978
Salle de bains
1
Salles de douche
2
Toilettes
1
Piscine
OUI
Cheminée
OUI
Alarme
OUI
Interphone
OUI
Internet
OUI
Air conditionné
OUI
Double vitrage
OUI
Arrosage
OUI
Portail électrique
OUI
Abri de voiture
OUI
Maison de gardien
OUI
Éclairage extérieur
OUI
Fibre optique
OUI
DPE
C (114)
GES
A (3)

Visite guidée

Superbe maison provençale en pierre située sur les hauteurs du charmant village du Tignet, à quelques minutes du coeur de Spéracèdes, offrant une vue panoramique allant de la baie de Cannes au lac de Saint-Cassien, jusqu'aux collines du Tanneron. D'une superficie totale d'environ 207 m², cette propriété comprend une maison principale avec une agréable véranda de 15m² dotée d'un chauffage au sol et utilisée comme salle à manger, une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, deux chambres en suite au rez-de-chaussée, dont une avec bureau, et une large chambre en suite à l'étage. Aussi, un appartement indépendant de 40m² adjacent, avec une cuisine, un séjour et une chambre en suite. Le magnifique jardin parfaitement entretenu de 2 200 m² est sublimé par de somptueux oliviers, arbres fruitiers, et autres plantes méditerranéennes toutes plus belles les unes que les autres. Il abrite une piscine chauffée, plusieurs abris de jardin, ainsi qu'un abri voiture. La maison dispose de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un chauffe-eaux thermodynamique : puissance installée 9 kw représentant environ 70 % de la consommation d'électricité. En somme, cette propriété offre un cadre de vie d'exception alliant charme provençal, confort et vue imprenable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de l'art de vivre à la provençale. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 475 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

DPE Villas de luxe et appartements de standing

114

GES Villas de luxe et appartements de standing