Référence : APM-86914422

Maison Forêt 4 chambres

4 Chambres 180 m² 4 salles de bains/douche

2 540 000 €

Idéalement située dans l’une des rues recherchées du Touquet-Paris-Plage, en bordure immédiate de la forêt, cette superbe maison entièrement rénovée développe environ 180 m² habitables au cœur d’un environnement calme et privilégié.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 300 m², la propriété séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, avec cuisine ouverte contemporaine, offrant un espace de vie convivial et tourné vers le jardin. Une chambre de plain-pied avec sa salle de douche complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres, chacune avec leur salle de douche privative, ainsi qu’un vaste domaine parental comprenant salle de bains (baignoire et douche).

Le sous-sol de 90 m² constitue un véritable atout avec garage, cave à vin et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.

À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente dans un cadre naturel en lisière de forêt.

Atout majeur : possibilité de maintenir l'activité de chambres d'hôtes avec un potentiel de chiffre d'affaires annuel important.

RéférenceAPM-86914422
LocalisationLe Touquet-Paris-Plage
TypeMaison
Pièces5
Chambres4
Surface180 m²
Salles de bains3
Salle de douche1
DPE192 (D)
GES23 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 192 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3480 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4720 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Ingrid D'HERBIGNY

Ingrid D'HERBIGNY

BARNES Le Touquet
15 rue du Verger
62520 Le touquet-paris-plage

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