Référence : APM-85051343

Le Vésinet Petites Rivières - 5 mn RER - Maison familiale sur 1 800 m² de parc

Vendu

Cette charmante demeure, située à proximité de la gare du RER A et du centre-ville du Vésinet, bénéficie d’un environnement très calme, d’une orientation sud et d’une vue entièrement dégagée sur un magnifique jardin de 1 795 m2 en bordure des petites rivières, sans vis-à-vis.

D’une superficie d’environ 156 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison, qui nécessite des travaux, offre de larges perspectives, avec notamment la possibilité d'agrandir son emprise au sol (actuellement 100 m²).

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire, des toilettes, un salon ouvert sur le jardin (triple exposition), une salle à manger, un petit salon et une cuisine.
Premier étage : trois chambres, un bureau, deux salles de bains et des toilettes.
Deuxième étage : deux chambres et des espaces de rangement/grenier.
Sous-sol : une cave, une chaufferie fioul, et une buanderie.

Une jolie dépendance du 19ème siècle, d'environ 55 m², complète cette propriété. Elle comprend une petite pièce, un atelier (salle de jeux), un espace pour le rangement des outils et un atelier lumineux comportant un plancher supérieur éclairé par une lucarne.

Dossier disponible sur demande.

Contact Barnes : Bénédicte Petitcol +33(6) 60.75.81.42

RéférenceAPM-85051343
LocalisationLe Vésinet
PrixVendu
TypeMaison
DPE509 (G)
GES160 (G)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 000 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 509 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 160 (G)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10045 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 13592 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Barnes SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Barnes SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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