Référence : APM-3223355

Demeure vésigondine d'exception entièrement rénovée - 11 pièces, 310 m² - avec piscine chauffée.

6 Chambres 310 m² 5 salles de bains/douche Surfaces extérieures 1 542 m²

2 680 000 €

Barnes vous propose au Vésinet-Sud à 9' à pied du RER et à proximité du Lac de Croissy, cette vaste demeure fin 19e de 310 m² habitables sur un terrain de 1.542 m2 dans un état impeccable et offrant des prestations de grande qualité.

- En rez-de-chaussée : entrée, triple réception de 77 m² (composée de petit salon, salle à manger, séjour), vaste cuisine dinatoire, meublée et équipée, bureau.

- Au 1er étage : un dégagement, une chambre avec balcon, un appartement parental avec : chambre, walk-in dressing, salle de douche (à l'italienne), jacuzzi sous une verrière, terrasse.

- Au 2nd étage : 3 chambres, un cabinet de toilette, une salle de douche.

- En entresol : grande salle de billard (ou de jeux, de cinéma, de sport, de bal...), lingerie, buanderie / chaufferie, local technique, pièce de rangement.

- A l'extérieur : piscine chauffée et sécurisée de 12 x 5 m avec escalier romain, pool-house, cuisine d'été tout équipée (avec barbecue), salle de douche / vestiaire. Boulodrome. Ravissant jardin paysager parfaitement entretenu disposant de l'arrosage automatique et d'éclairages extérieurs. Double garage + parkings extérieurs.

Une dépendance offre un studio (6e chambre + salle de douche / WC) idéal pour héberger famille, amis ou JF au pair

Nichée entre Seine et forêt, Le Vésinet est une ville-parc unique, classée Site Patrimonial Remarquable depuis 2018. Conçue au XIXe siècle autour de cinq lacs, de petites rivières et de cinquante kilomètres d'allées arborées, elle offre un cadre de vie paysager rare, entre villas néo-gothiques et demeures contemporaines. Deux gares du RER A, Le Vésinet-Centre et Le Vésinet-Le Pecq, relient Paris en vingt minutes.

Honoraires charge acquéreurs de 3%. Prix hors honoraires : 2600000€.
Consultante en charge de ce bien : Marie-Sophie NIELLY joignable au +33 (0)7 82 52 82 91

RéférenceAPM-3223355
LocalisationLe Vésinet
TypeMaison
Pièces11
Chambres6
Surface310 m²
Salle de bains1
Salles de douche4
Jardin1 542 m²
Année de construction1900
Nombre d'étages2
DPE219 (D)
GES51 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.08% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 600 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 219 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 51 (E)

Ce bien vous est présenté par:

Marie Sophie NIELLY

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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