Référence : APM-86333787

LE VESINET - 5 MIN DU RER - IBIS - 5 CHAMBRES

5 Chambres 240 m² 3 salles de bains Surface extérieure 1 503 m²

2 950 000 €

Située à moins 5 minutes du RER A Le Vésinet–Le Pecq, des commerces et des écoles, Barnes international vous propose cette lumineuse maison ancienne d’environ 240 m² habitables. Elle bénéficie d’un environnement très privilégié, à proximité immédiate du parc des Ibis.

Édifiée sur un beau terrain arboré de 1503 m², elle se découvre ainsi:

- Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements mène à une salle à manger avec cheminée, à un salon accueillant et confortable, à un coin bureau. La grande cuisine dinatoire s'ouvre sur le jardin par des baies vitrées.

- À l’étage, deux paliers distribuent une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, une salle de douche, une chambre avec sa propre salle de douche.

- Au sous-sol: buanderie, chaufferie et espace de rangement.

À l’extérieur, un cabanon de jardin, un garage et un car port viennent compléter de ce bien .

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d'établissements scolaires publics et privés.

Vous serez séduit par le charme de cette maison qui offre un cadre de vie rare alliant calme et proximité de toutes les commodités.

Prix net vendeur : 2 865 000 €
Honoraires : 85 000 € soit 2,88 % TTC du prix FAI, à la charge de l’acquéreur


Votre contact BARNES : Anne-Sophie LANDRAUD 06 03 31 98 11 [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86333787
LocalisationLe Vésinet
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface240 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Surface extérieure1 503 m²
Année de construction1900
DPE239 (D)
GES47 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 2.97% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 865 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 239 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3500 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4740 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Anne-Sophie LANDRAUD

Anne-Sophie LANDRAUD

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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