Référence : APM-86404898

LE VESINET - 3' RER - VILLA CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL

4 Chambres 145 m² 2 salles de bains Surface extérieure 821 m²

1 120 000 €

Barnes International vous propose à quelques minutes du Parc des Ibis, cette jolie maison, rénovée avec goût, d’une surface de 145 m² sur une parcelle de 821 m² répartie comme suit :

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée distribuant un vaste séjour de 41 m², prolongé par une terrasse et un jardin exposés sud. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre pouvant être aménagée en bureau. Dressing et toilettes invitées.

Au premier étage, un palier distribue une chambre, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu’une troisième chambre avec salle de bains et toilettes. Nombreux placards.

Au sous-sol : pièce polyvalente (TV, jeux), buanderie / chaufferie, cave à vin / office, espace stockage.
Garage pour deux voitures.

A l’extérieur : beau jardin arboré intime avec une terrasse, orientée sud.
Place de stationnement sur la parcelle.

Inspirée des tendances actuelles, cette agréable maison lumineuse saura vous séduire ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.

Située à 10 min des commerces et à 3 min du RER A Le Vésinet-Le Pecq, cette maison se trouve également à proximité de nombreux établissements scolaires (Les Cygnes à 7 min, Pasteur à 7 min, collège du Cèdre à 15 min, Sainte Odile à 14 min, Lycée Alain à 10 min, Le Bon Sauveur à 26 min, Malherbe International School à 10 min).

Honoraires charges acquéreurs 4% soit 1 076 923 € nets vendeurs.

Votre contact BARNES : Constance Patte au 06 61 42 82 07

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86404898
LocalisationLe Vésinet
TypeMaison
Pièces6
Chambres4
Surface145 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Surface extérieure821 m²
Année de construction1970
DPE229 (D)
GES49 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 076 923 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 229 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2980 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4070 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Constance PATTE

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BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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