Le Vésinet, Appartement 2 Chambres - 92 m² à vendre

BARNES INTERNATIONAL vous propose, au rez-de-chaussée d'une propriété emblématique du Vésinet, un appartement de 91 m² au charme de l'ancien préservé. La bâtisse, qui date de la fin du XIXe siècle, a conservé son architecture d'origine et incarne l'atmosphère résidentielle recherchée du Vésinet, à cinq minutes à pied de la place du marché et à douze minutes à pied de la gare RER Le Vésinet Centre. Toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent sur le parc paysager de la propriété, pour un cadre verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis, en harmonie avec l'esprit des lieux.

Une vaste entrée avec rangements dessert les pièces de réception et l'espace nuit. Le salon est agrémenté d'une cheminée, pour une ambiance chaleureuse propice à la réception comme au quotidien. La cuisine équipée dispose d'un accès extérieur indépendant, pratique pour une circulation discrète entre les pièces de vie et le parc, et pour les repas du quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, de 12 m² et 15 m², ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de rangement, offrant une réelle souplesse d'usage selon les besoins de la famille. Une salle de douche complète cet étage. Une cave et un box, ce dernier situé au fond du parc, complètent ce bien, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.

Le secteur, calme et recherché, est prisé des familles, à 12 min à pied de la gare RER A Le Vésinet-Centre et des commerces.
A 25 min en voiture de la Porte Maillot.

Ce bien bénéficie de la proximité d'établissements scolaires privés et publics réputés (École Pallu à 600 m, Ste Jeanne d’Arc à 500 m, Collège du Cèdre à 550 m, Lycée Alain à 1,5 km, Le Bon Sauveur à 1,5 km).

Chauffage et eau sont collectifs.
Aucune procédure n'est en cours.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 6 092 €.
Le prix de vente s'établit à 545 000 € honoraires inclus, avec des honoraires d'agence de 21 000 € à la charge de l'acquéreur, soit 524 000 € net vendeur. DPE : E. GES : E.

Votre contact BARNES: Anne-Sophie LANDRAUD 06 03 31 98 11 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr