Référence : APM-86507119

LE VESINET SUD - MAISON CONTEMPORAINE DE 1990 - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE

5 Chambres 262 m² Surface extérieure 1 250 m²

1 990 000 €

Barnes international vous propose cette maison familiale située dans un environnement résidentiel à proximité du Lac Inférieur.Elle se découvre sur environ 260 m² habitables (environ 300 m² au total) sur une parcelle de 1 250 m2.

Elle s'organise ainsi:

Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un agréable salon de 40 m² avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine dînatoire de 33 m², un bureau avec une entrée indépendante, une buanderie et des toilettes invités.
Toutes les pièces de vie sont prolongées par la terrasse exposée sud-ouest.
Garage pour un véhicule et des vélos.

A l'étage : un palier distribue un espace parental composé d'une chambre (triple exposition et balcon), d'une salle de bains avec douche, d'un dressing et de toilettes séparés. Quatre chambres dont une avec sa propre salle de douche, une salle de douche et des toilettes indépendants complètent cet étage.

Au sous-sol (30 m²) : pièce de stockage, atelier et cave à vin.

A l'extérieur : beau jardin paysager, piscine chauffée avec nage à contre courant, carport, abri à vélos/bois.

Copropriété de 6 lots.

Vous serez conquis par ses généreux volumes, son agencement et sa luminosité.

Cette maison bénéficie de la proximité d'établissements scolaires privés et publics réputés (École Princesse à 700 m, Ste Jeanne d’Arc à 1,4 km, Collège du Cèdre à 2,1 km, Lycée Alain à 700 m, Le Bon Sauveur à 1,9 km, The British School à 2,1 km, Malherbe International School 950m)

A 15 min à pied de la gare RER A Le Vésinet-Centre et des commerces.
A 27 min en voiture de la Porte Maillot.

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur de 76 538 € soit 1 913 462 € net vendeur.

Votre contact BARNES : Anne-Sophie LANDRAUD 06 03 31 98 11 [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86507119
LocalisationLe Vésinet
TypeMaison
Pièces9
Chambres5
Surface262 m²
Surface extérieure1 250 m²
Année de construction1990
DPE183 (D)
GES39 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 913 462 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 183 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4170 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5660 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Anne-Sophie LANDRAUD

Anne-Sophie LANDRAUD

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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