Référence : APM-87514039

LE VESINET - MAISON CONTEMPORAINE EN EXCELLENT ETAT - 264 M² - PISCINE - 4 CHAMBRES + BUREAU

4 Chambres 264 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 711 m²

2 490 000 €

A quelques minutes du Parc des Ibis et de la gare RER A Le Vésinet Le Pecq, BARNES INTERNATIONAL vous propose cette demeure contemporaine de 264 m² (312 m² au total) sur une parcelle de 664 m². Dans une harmonie de lumière, de volumes et de prestations haut de gamme, elle se déploie ainsi :

Dès l’entrée, avec dressing et toilettes invités, vous découvrez une vaste pièce de vie de 70 m², sublimée par son plafond cathédrale et sa cheminée suspendue. Cet espace est composée d'un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, tandis que la terrasse avec une cuisine d'été invite à prolonger les moments de convivialité face à la piscine.

À l’étage, un palier mezzanine (possibilité chambre) dessert la suite parentale, avec salle de bains et dressing privatifs, ainsi qu’une seconde chambre et une salle de bains indépendante avec toilettes. Le second niveau accueille deux belles chambres et une salle de bains avec toilettes.

Un rez-de-jardin est dédié au bien-être et à détente avec une grande salle de cinéma ouverte sur une terrasse, une salle de douche avec hammam, un bureau avec un accès indépendant, une buanderie/chaufferie, un cellier et des toilettes. Très nombreux rangements.

A l'extérieur, une piscine chauffée et un grand garage complètent l’ensemble.

Cette maison connectée offre un confort absolu grâce à ses équipements haut de gamme, pilotables à distance et assurant sérénité et simplicité au quotidien : aspiration centralisée, volets et stores électriques, arrosage automatique, alarme et visiophone, portail automatique, chauffage au sol.

Ce bien bénéficie également de la proximité d'établissements scolaires privés et publics réputés (maternelle La Borde à 4', élémentaire Merlettes à 11', Sainte Odile à 10', collège du Cèdre à 19', lycée Alain à 14', Le Bon Sauveur à 30').

Réputée pour son cadre de vie exceptionnel à 20' de Paris et de la Défense, Le Vésinet séduit par son atmosphère résidentielle et ses célèbres rivières, lacs et arbres centenaires. Dynamique, elle propose de nombreuses activités sportives et culturelles, adaptées aux familles, en quête d’authenticité et de sérénité.

DPE B

Honoraires charge vendeur.

Votre contact BARNES : Constance Patte au 06 61 42 82 07

RéférenceAPM-87514039
LocalisationLe Vésinet
TypeMaison
Pièces8
Chambres4
Surface264 m²
Salles de bains3
Salle de douche1
Jardin664 m²
Terrasse47 m²
DPE47 (A)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.50% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 405 797 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 47 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1400 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1900 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Constance PATTE

Agent commercial EI

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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