Référence : APM-7933606

PROCHE LECTOURE, CHATEAU MÉDIÉVAL DU XIIIème et XVIème SIÈCLE, CLASSÉ MH, PROPRIÉTÉ DE 208 HECTARES

9 Chambres 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 2 080 000 m²

3 760 000 €

Situé entre Lectoure et Agen, château médiéval défensif du XIIIème siècle transformé et ouvert à la renaissance gasconne du XVIème siècle. Ce château d'environ 950 m² ayant gardé ses éléments d'époque présente une belle opportunité de restauration. Les anciennes douves, la tour carrée de garde et ses meurtrières, un pont de pierre qui fut un pont-levis rappellent le caractère défensif du château. Le donjon hexagonal, la galerie renaissance, l'escalier de pierre, la cour triangulaire le cloitre et la chapelle, avec une architecture plus raffinée font partie des remaniements fait à la renaissance.
Le château comprend 25 pièces, dont une salle des gardes, de beaux salons empire, une galerie renaissance, 9 chambres, 4 salles de bains, des pièces de réception, une belle cave voutée et une chapelle.
Il est entouré d'un parc avec des arbres centenaires traversé par une rivière, un moulin, des dépendances, un pigeonnier du XVIème siècle ainsi que 4 fermes à rénover réparties sur les 160 hectares de terres cultivables partiellement irriguées et 48 hectares de bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-7933606
LocalisationLectoure
TypeChâteau
Pièces25
Chambres9
Salles de bains2
Jardin2 080 000 m²
Année de construction1300
DPEA
GESA

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.92% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 550 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : Nc.
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : Nc.

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Hadrien DE BELLE

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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