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Maison à vendre 5 Pièces 158 m2 / 1701 sq ft Lège-Cap-Ferret

MAGNIFIQUE VILLA DE STYLE CABANE RÉNOVÉE AU C?UR DU CANON (CAP FERRET), À 150M DE LA PLAGE

  • 158.00 m2 / 1701 sq ft
  • 4 Chambres
  • 5 pièces
Réf 82587241
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
2 200 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 4.76% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 2 100 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 200 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Lège-Cap-Ferret 33950
  • Surface
    158.00 m2 / 1701 sq ft
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Construction
    2024
  • Salles de douche
    4
  • Parking
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette magnifique villa de style cabane, entièrement rénovée, idéalement située au coeur du village du Canon. À seulement 150 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, elle bénéficie d'un environnement paisible au sein de la pinède. D'une surface d'environ 160 m², cette demeure s'étend sur un terrain arboré de plus de 855 m². La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, comprend un coin salon, une cuisine américaine équipée ainsi qu'une salle à manger en prolongement. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse en contrebas, agrémentée d'une piscine sans vis-à-vis. Le coin nuit propose quatre belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et des rangements intégrés. Une dépendance offre un espace supplémentaire pour recevoir vos invités en tout intimité. À l'extérieur, la terrasse, exposée sud-ouest, invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété offre un stationnement privé permettant de garer plusieurs véhicules. Les honoraires, à hauteur de 5 %, sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Lège-Cap-Ferret  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Maxence NOURRIC

Maxence NOURRIC

Contacter

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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