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Maison à vendre 6 Pièces 170 m2 / 1830 sq ft Lège-Cap-Ferret

BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE À LA POINTE AUX CHEVAUX, CAP FERRET

  • 170.00 m2 / 1830 sq ft
  • 6 pièces
Réf 84057533
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
2 200 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 4.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 2 115 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 200 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Lège-Cap-Ferret 33950
  • Surface
    170.00 m2 / 1830 sq ft
  • Pièces
    6
  • Étages
    2
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Forage
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente une charmante villa en bois située à Grand Piquey, dans le prisé quartier de La Pointe Aux Chevaux. La villa principale offre une entrée accueillante, un lumineux salon-séjour et une cuisine américaine ouverte, avec un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, une grande chambre, et à l'étage, deux chambres avec salle de bains attenante. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été, parfaite pour profiter des douces soirées estivales. Une dépendance entièrement rénovée abrite deux suites, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, chacune avec chambre, salle de bains privative et rangements. Les entrées indépendantes offrent la possibilité de les proposer à la location saisonnière. Un troisième bâtiment de 35 m², actuellement un garage, peut également être transformé en chambre d'hôtes ou studio indépendant. En bonus, un garage maçonné de 30 m² côté rue. Le magnifique terrain de plus de 1600 m² offre d'innombrables possibilités d'aménagement, avec une piscine chauffée nichée au coeur de la végétation. Un ensemble atypique et charmant, offrant la toile parfaite pour créer la villa de vos rêves. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit 4 % TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Lège-Cap-Ferret  - Maison 6 Pièces
Lège-Cap-Ferret  - Maison 6 Pièces
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Lège-Cap-Ferret  - Maison 6 Pièces
Lège-Cap-Ferret  - Maison 6 Pièces
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

Contacter

BARNES Phare du Cap Ferret (FERMEE)

29 rue des Goélands

33970 CAP FERRET

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