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Maison à vendre 7 Pièces 180 m2 / 1938 sq ft Lège-Cap-Ferret

VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE À PIRAILLAN, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

  • 180.00 m2 / 1938 sq ft
  • 5 Chambres
  • 7 pièces
Réf 86280761
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
1 970 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 5.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 1 876 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 970 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Lège-Cap-Ferret 33950
  • Surface
    180.00 m2 / 1938 sq ft
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Construction
    1970
  • Étages
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Forage
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa familiale rénovée, située au coeur de la Presqu'île du Cap Ferret. Cette maison offre de beaux volumes et des finitions soignées, dans un cadre privilégié proche du Bassin d'Arcachon. Répartie sur deux niveaux, elle propose en rez-de-jardin quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, des toilettes séparés et une buanderie. Ces espaces s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. À l'étage, la pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et la chaleur du bois qui y prédomine. Le salon avec cheminée, le coin télévision et la mezzanine pouvant accueillir un bureau créent un espace convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, jouxte l'entrée avec placard et s'ouvre sur une terrasse en enfilade. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin paysager bénéficie d'un arrosage alimenté par un puits foré. La piscine chauffée est sécurisée par un volet roulant et complétée par un pool house avec cuisine d'été et local technique. Un garage de plus de 20 m² complète cet ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Lège-Cap-Ferret  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
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Lège-Cap-Ferret  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

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BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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