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Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 10 Pièces 203 m2 / 2185 sq ft Lège-Cap-Ferret

PROPRIÉTÉ EN PREMIÈRE LIGNE AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

  • 203.00 m2 / 2185 sq ft
  • 7 Chambres
  • 10 pièces
Réf 86362854
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
3 780 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 5.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 3 600 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 780 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Lège-Cap-Ferret 33950
  • Surface
    203.00 m2 / 2185 sq ft
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Construction
    1900
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    3
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette propriété unique sur la Presqu'île du Cap Ferret, située en première ligne avec un accès direct à la plage. Dans un environnement calme et arboré, elle bénéficie d'un emplacement privilégié face au Bassin d'Arcachon. La maison actuelle profite d'une belle luminosité et d'un terrain aux dimensions généreuses, entourée de verdure. Ce bien rare offre la possibilité de concevoir un projet contemporain, personnalisé selon vos besoins et vos envies. Le terrain autorise une emprise au sol de 13 %, correspondant à environ 257 m², offrant ainsi un potentiel de construction exceptionnel sur la Presqu'île du Cap Ferret. Un emplacement rare, alliant discrétion et proximité immédiate du Bassin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Lège-Cap-Ferret  - Maison 10 Pièces 7 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Maison 10 Pièces 7 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Maison 10 Pièces 7 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Maison 10 Pièces 7 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Maison 10 Pièces 7 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Maison 10 Pièces 7 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Charlotte PEZRES

Charlotte PEZRES

Contacter

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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