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Maison à vendre 5 Pièces 140 m2 / 1507 sq ft Lège-Cap-Ferret

VILLA À L'ESPRIT CABANE AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET JARDIN AU CANON - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

  • 140.00 m2 / 1507 sq ft
  • 4 Chambres
  • 5 pièces
Réf 85898428
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
2 260 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 260 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Lège-Cap-Ferret 33970
  • Surface
    140.00 m2 / 1507 sq ft
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Construction
    1990
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    2
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Meublé
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Ventilation double flux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0 € / mois

Visite guidée

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa à l'esprit cabane, nichée dans la pinède du Canon, sur la Presqu'île du Cap Ferret. Installée en hauteur, au calme, elle profite d'un cadre arboré et d'une belle luminosité. Vous êtes ici à seulement 4 minutes à pied de la plage côté Bassin, des petits commerces, de la jetée du Canon et des cabanes ostréicoles. À vélo, comptez 5 minutes pour rejoindre le marché de Piraillan, 8 minutes pour atteindre les plages océanes et 10 minutes en voiture pour être au centre du Cap Ferret. De plain-pied, la maison offre une circulation fluide et une ambiance accueillante. La grande pièce de vie, lumineuse, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse ensoleillée. Elle est prolongée par une cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour cuisiner en famille ou entre amis. L'ensemble est mis en valeur par les matériaux naturels et les tons doux imaginés par la décoratrice Nicole Joinau. Les quatre chambres permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Le jardin complète parfaitement la maison avec sa grande piscine chauffée (13,5 × 5 m), sa cuisine d'été, et plusieurs coins de détente à l'ombre des pins. Un garage fermé de 25 m² ajoute un vrai plus. Un lieu pensé pour profiter du plein air, entre baignades, planchas, balades à vélo et farniente au bord de la piscine. L'essence même du Bassin d'Arcachon, au coeur du Canon sur la Presqu'île du Cap Ferret. Honoraires de 4% à la charge acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Lège-Cap-Ferret  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
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Lège-Cap-Ferret  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Charlotte PEZRES

Charlotte PEZRES

Contacter

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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