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Nouveauté - Maison à vendre 7 Pièces 190 m2 / 2045 sq ft Lège-Cap-Ferret

VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET VUE BASSIN À PIRAILLAN, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

  • 190.00 m2 / 2045 sq ft
  • 5 Chambres
  • 7 pièces
Réf 86117198
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
2 572 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 4.98% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 2 450 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 572 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Lège-Cap-Ferret 33970
  • Surface
    190.00 m2 / 2045 sq ft
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Construction
    1978
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    3
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Puits
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa familiale idéalement située sur les hauteurs de Piraillan, au coeur de la Presqu'île du Cap Ferret. À quelques pas des commerces, du marché et des plages du Bassin d'Arcachon, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché. Rénovée avec soin, la maison s'organise autour d'un séjour lumineux prolongé par de grandes terrasses orientées vers le jardin. La cuisine attenante, entièrement équipée, permet un usage quotidien confortable. L'ensemble profite de jolies vues sur le Bassin, apportant une vraie qualité de vie. Cinq chambres permettent d'accueillir famille et invités, dans une configuration fonctionnelle. À l'étage, le niveau est dédié à une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cette chambre dispose d'une terrasse privative avec vue sur le Bassin, la cime des pins et l'océan, un atout rare pour profiter de panoramas remarquables au réveil. Une pièce supplémentaire, indépendante, peut être utilisée comme salle de jeux ou salon complémentaire selon les besoins. À l'extérieur, la parcelle paysagée de plus de 1 400 m² accueille une piscine entourée d'un jardin soigné. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, au coeur de la Presqu'île du Cap Ferret et à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon. Honoraires de 4,9 % à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Lège-Cap-Ferret  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Lège-Cap-Ferret  - Maison 7 Pièces 5 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Charlotte PEZRES

Charlotte PEZRES

Contacter

BARNES Phare du Cap Ferret (FERMEE)

29 rue des Goélands

33970 CAP FERRET

Contactez nous pour plus d'informations

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