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Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 151 m2 / 1625 sq ft Lège-Cap-Ferret

MAGNIFIQUE VILLA EN BOIS AVEC PISCINE ET 4 SUITES AU C?UR DU CAP FERRET

  • 151.00 m2 / 1625 sq ft
  • 4 Chambres
Réf 86444281
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
2 548 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 4.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 2 450 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 548 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Lège-Cap-Ferret 33970
  • Surface
    151.00 m2 / 1625 sq ft
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    3
  • Parking
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Meublé
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette villa en bois entièrement rénovée, idéalement située au centre du Cap Ferret, à proximité de l'Océan, du Bassin et des pistes cyclables. Une adresse rare sur la Presqu'île du Cap Ferret, où tout se fait à pied ou à vélo. Arcachon est également facilement accessible en navette bateau grâce à la proximité du débarcadère. D'une superficie d'environ 150 m², la maison se distingue par une atmosphère chaleureuse et des finitions haut de gamme. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon filant et une cuisine moderne, parfaitement équipée et fonctionnelle. La partie nuit comprend quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, pensée pour un usage pratique au quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une belle terrasse en bois et une piscine, invitant à profiter pleinement de la douceur du Bassin d'Arcachon. Une villa de charme, typique de la Presqu'île du Cap Ferret, parfaite pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Lège-Cap-Ferret  - Maison
Lège-Cap-Ferret  - Maison
Lège-Cap-Ferret  - Maison
Lège-Cap-Ferret  - Maison
Lège-Cap-Ferret  - Maison
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Charlotte PEZRES

Charlotte PEZRES

Contacter

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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