Référence : APM-82861079

VILLA D’ARCHITECTE AVEC PISCINE, JACUZZI ET VASTE TERRAIN À PETIT PIQUEY – PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET

5 Chambres 230 m²

3 640 000 €

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa d’architecte située au cœur de Petit Piquey, sur la Presqu’île du Cap Ferret. Conçue comme une maison de vacances idéale, elle s’ouvre sur un environnement paisible à proximité immédiate de la forêt. À l’abri des regards, dans un quartier prisé, elle se distingue par son emplacement rare, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme.

La pièce de vie, baignée de lumière, offre un volume spectaculaire avec ses lignes contemporaines, son sol en béton ciré blanc et ses grandes baies vitrées qui prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. L’ensemble crée une atmosphère à la fois sobre et élégante.

La cuisine s’intègre harmonieusement à la pièce principale et donne accès à la terrasse, pour des repas en plein air face à la végétation. L’aménagement de chaque espace a été soigneusement étudié pour un usage confortable au quotidien.

Côté nuit, la maison comprend cinq chambres et quatre salles d’eau, réparties de façon à préserver l’intimité de chacun. Une buanderie et une vaste cave complètent les aménagements intérieurs.

À l’extérieur, le terrain de plus de 1 400 m² a été soigneusement aménagé avec des essences locales. Au cœur du jardin, une piscine miroir exceptionnelle de 14 mètres à débordement sur ses quatre côtés, avec revêtement en béton, s’impose un élément central. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la forêt environnante. Un jacuzzi, un boulodrome et plusieurs coins détente complètent cet espace paysager. La propriété dispose également de deux garages, dont un de 60 m².

Une propriété rare sur la Presqu’île du Cap Ferret, à quelques minutes du Bassin d’Arcachon, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel unique du secteur.

RéférenceAPM-82861079
LocalisationLège-Cap-Ferret
TypeVilla
Pièces7
Chambres5
Surface230 m²
Année de construction2002
DPEC (G)
GESB (G)

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 500 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : C (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : B (G)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty