Référence : APM-86166350

VILLA D’EXCEPTION AVEC VUE SUR LE BASSIN, 6 CHAMBRES ET PISCINE – LA VIGNE, PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET

290 m² Surface extérieure 1 930 m²

6 500 000 €

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente une propriété d’exception située sur les hauteurs de La Vigne, au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret. Dans un secteur calme, cette villa bénéficie d’une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon et d’un environnement naturel préservé.

La villa se développe sur une surface habitable de 290 m² et mêle le charme de l’architecture arcachonnaise à des lignes élégantes et des matériaux de qualité. Les pièces de vie, climatisées, profitent d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s’étend vers l’extérieur grâce à de généreuses terrasses en bois naturel, prolongeant les espaces de réception vers la piscine.

La partie nuit comprend six chambres ainsi qu’un dortoir, répartis sur plusieurs niveaux, pour accueillir confortablement famille et amis.

Le terrain, de belle dimension, a été soigneusement aménagé. Il comprend une piscine à l’abri des regards entourée d’une belle plage en bois, ainsi que plusieurs terrasses dédiée à la détente.

La qualité des matériaux et les prestations haut de gamme soulignent le caractère unique de cette propriété sur la Presqu’île du Cap Ferret.

Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

RéférenceAPM-86166350
LocalisationLège-Cap-Ferret
TypeMaison
Pièces7
Surface290 m²
Surface extérieure1 930 m²
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Ce bien vous est présenté par:

Maxence NOURRIC

Maxence NOURRIC

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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