Référence : APM-86233326

MAISON DES ANNÉES 50 À RÉNOVER SUR UN BEAU TERRAIN ARBORÉ AU CANON, PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET

110 m²

888 000 €

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente une maison des années 50 située dans le village du Canon, à seulement quelques pas de la plage de l’Herbe. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 800 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret.

La maison se développe sur environ 110 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes.

À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle d’eau composent l’espace nuit.

Un jardin arboré complète l’ensemble, offrant un cadre agréable et authentique. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation pour créer une maison de caractère dans l’un des villages les plus emblématiques de la Presqu’île du Cap Ferret.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4,4 %.

RéférenceAPM-86233326
LocalisationLège-Cap-Ferret
TypeMaison
Surface110 m²
Année de construction1958
DPE373 (F)
GES105 (G)

Honoraires : 4.47% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 850 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 373 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 105 (G)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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