Référence : APM-86370752

EXCLUSIVITÉ - VILLA EN BOIS À 150 M DU BASSIN AU CAP FERRET

4 Chambres 130 m²

2 310 000 €

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente, en exclusivité, cette villa en bois idéalement située à seulement 150 mètres du Bassin, au Cap Ferret. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des plages, des commerces et des pistes cyclables, le tout à pied ou à vélo, sans dépendre de la voiture.

La pièce de vie, spacieuse et dotée d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une terrasse couverte orientée sud. La cuisine attenante, accompagnée d’un cellier-buanderie, forme un ensemble fonctionnel et agréable à vivre.

L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de mezzanines, optimisant ainsi les volumes pour accueillir famille et invités. Une suite parentale vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, un garage de belle taille offre un espace pratique pour ranger vélos, planches et équipements. La parcelle d’environ 900 m², confortable et facile d’entretien, propose un environnement agréable pour un séjour sur le Bassin.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

RéférenceAPM-86370752
LocalisationLège-Cap-Ferret
TypeVilla
Pièces6
Chambres4
Surface130 m²
Année de construction2005
DPED (G)
GESB (G)

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 200 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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