Référence : APM-86395067

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME SUR LA PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET

4 Chambres 144 m² 3 salles de bains Surface extérieure 898 m²

1 995 000 €

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison contemporaine construite en 2023, située dans un environnement calme et verdoyant sur la Presqu’île du Cap Ferret.

La pièce de vie, particulièrement lumineuse, se compose d’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée traversante, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée au design épuré. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille deux suites avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau spacieux offrent un espace parfait pour recevoir famille et amis confortablement.

À l’extérieur, la propriété comprend un beau jardin paysager, une piscine chauffée et un garage. L’ensemble offre un cadre agréable et paisible à proximité des plages du Bassin d’Arcachon.

Une villa récente aux prestations soignées, dans un secteur recherché de la Presqu’île du Cap Ferret.

Honoraires à la charge acquéreurs 5%.

RéférenceAPM-86395067
LocalisationLège-Cap-Ferret
TypeMaison
Pièces6
Chambres4
Surface144 m²
Salles de douche3
Surface extérieure898 m²
Année de construction2023
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 900 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Ce bien vous est présenté par:

Charlotte PEZRES

Charlotte PEZRES

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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