Référence : APM-86420623

MAISON EN BOIS AU CALME, EN LISIÈRE DE FORÊT SUR LA PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET

4 Chambres 117 m² 3 salles de bains Surface extérieure 827 m²

1 198 700 €

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette charmante maison en bois, idéalement située au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, dans un environnement paisible et verdoyant. Entourée de pins et d’arbousiers, elle bénéficie d’une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis, au bout d’une impasse.

La maison principale s’organise autour d’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée. La cuisine est spacieuse et indépendante.
Côté nuit, quatre chambres confortables complètent ce niveau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités.

Un cabanon indépendant aménagé vient parfaire l’ensemble, avec une cinquième chambre et une salle d’eau.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison au charme authentique.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4,45 %.

RéférenceAPM-86420623
LocalisationLège-Cap-Ferret
TypeMaison
Pièces5
Chambres4
Surface117 m²
Salles de douche3
Surface extérieure827 m²
Année de construction1960
DPE287 (E)
GES9 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.23% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 150 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 287 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Ce bien vous est présenté par:

Charlotte PEZRES

Charlotte PEZRES

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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