Proche Lencloître - Maison de maître et ses deux gîtes - Terrain de 5 hectares
Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir dans la Vienne (86) à proximité de Lencloître, cette belle maison de maître poitevine avec ses deux maisons indépendantes, sa piscine intérieure et son terrain de 5 hectares. Un ensemble harmonieux et de qualité ayant bénéficié d'une restauration dans les règles de l'art avec la Fondation du Patrimoine. Les bâtiments s'agencent autour d'une grande cour gravillonnée et fleurie dont l'accès se fait par un portail en fer forgé. La maison principale, typiquement poitevine, propose environ 180 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Elle est chapeautée d'une toitures en tuiles plates anciennes et ses façades sont enduites à la chaux. Les chaînages, la corniche et les encadrement des fenêtres sont en pierre de taille calcaire. Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m² (exploitées en gîtes classe 4 jusqu'en 2022, agrément à renouveler) viennent idéalement agrandir la surface habitable et sont vendus entièrement meublés et équipés. Plusieurs autres dépendances viennent compléter cet ensemble de charme dont des garages, un préau, une salle de 36 m² et une superbe grange transformée en piscine intérieure chauffée. Le terrain s'étend sur un peu plus de 5 hectares en cour, parc et terres. Toutes commodités à Lencloître (5 min). Gare TGV à Châtellerault (25 min). Propriété en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Idéale pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2202 € - 2978 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021) Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 Dossier détaillé sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2202 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2978 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Investissez dans l'Art
« L’art est la seule chose sérieuse qui existe au monde », disait Oscar Wilde. Rendement intéressant, fiscalité douce et valorisation d'un héritage culturel font de l’achat d’œuvres une valeur refuge. Révélez votre penchant artistique.
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