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Maison à vendre 12 Pièces 400 m2 Léognan

CHATEAU DU XVIIIEME A VENDRE - LEOGNAN - DEPENDANCES - PISCINE - TENNIS - PARC

  • 400.00 m2
  • 5 Chambres
  • 12 pièces
Réf 7291351
SIREN 797420817 | R.C.S. BORDEAUX
3 150 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 150 000 €
  • Types de bien
    Château
  • Ville
    Léognan 33850
  • Surface
    400.00 m2
  • Pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Salles de bains
    4
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    2
  • DPE
    D (196,4)
  • GES
    D (45,9)

Visite guidée

En plein coeur de l'appellation Pessac-Léognan, à 30 min de Bordeaux, magnifique propriété, avec un château du XVIIIème siècle, entièrement rénovée, d'environ 400 m² habitables. Il dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, de deux salons, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre avec sa salle d'eau. Au 1er étage, quatre chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, trois salles de bains et un bureau. Une dépendance de 75 m² entièrement rénovée comprend au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine américaine et au 1er étage deux chambres et une salle d'eau. Une ravissante tour aménagée de 30 m² jouxte le château et comprend un salon, une chambre, une salle d'eau et un sauna. Une piscine, son pool house de 50 m², un tennis et garage complètent cette propriété d'exception dotée d'un très beau parc de deux hectares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 196,4 kWh/m2 .an Emissions 45,9* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D 45,9 kg CO2/m2 .an
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Léognan  - Château 12 Pièces 5 Chambres
Léognan  - Château 12 Pièces 5 Chambres
Léognan  - Château 12 Pièces 5 Chambres
Léognan  - Château 12 Pièces 5 Chambres
Léognan  - Château 12 Pièces 5 Chambres
Léognan  - Château 12 Pièces 5 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Diane GERMAIN

Diane GERMAIN

Contacter

BARNES BORDEAUX

38, cours Georges Clémenceau

33000 BORDEAUX

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