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Nouveauté - Maison à vendre 6 Pièces 161 m2 Les Gets

LES GETS - Chalet - 4 chambres - Vue panoramique et exposition Sud/Ouest - Rare à la vente dans quartier recherché skis aux pieds et proche du centre du village

  • 161.12 m2
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 85110565
2 200 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 200 000 €
  • Types de bien
    Chalet
  • Ville
    Les Gets 74260
  • Surface
    161.12 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Construction
    1997
  • Salles de bains
    2
  • Étages
    1
  • Toilettes
    3
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    E (357)
  • GES
    B (11)

Visite guidée

Idéalement situé au calme absolu dans le quartier recherché du Lac des Ecoles proche du centre village, ce chalet "skis aux pieds" profite d'un environnement verdoyant et d'une vue panoramique sur le Mont Chéry et les montagnes environnantes. Édifié sur 3 niveaux, il comprend une entrée avec vestiaire, une cuisine avec plan bar semi-ouverte sur le séjour cathédrale et sa cheminée. La pièce s'ouvre sur une belle terrasse abritée exposée Ouest, de laquelle vous profiterez des couchers de soleil. Un cellier et des toilettes visiteurs complètent ce niveau. L'étage comprend une mezzanine ouvrant sur balcon, 2 chambres avec placards dont une avec balcon, un wc et une salle de bains. Le niveau inférieur comprend une buanderie, une belle pièce de 18 m², un dégagement avec coin équipement de ski, 2 chambres ouvrant sur terrasse dont une de près de 17 m², un wc et une salle de bains. Plusieurs places de stationnement et un terrain de pétanque complètent l'ensemble ainsi qu'un beau jardin paysagé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 357 kWh/m2 .an Emissions 11* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 11 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4310 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5880 €/an (année de référence 2021)

Les Gets  - Chalet 6 Pièces 4 Chambres
Les Gets  - Chalet 6 Pièces 4 Chambres
Les Gets  - Chalet 6 Pièces 4 Chambres
Les Gets  - Chalet 6 Pièces 4 Chambres
Les Gets  - Chalet 6 Pièces 4 Chambres
Les Gets  - Chalet 6 Pièces 4 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Jean-Philippe ALLEMAND

Jean-Philippe ALLEMAND

Contacter

BARNES Les Portes du Soleil

294 rue du Centre

74260 Les Gets

Contactez nous pour plus d'informations

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