Référence : APM-86195262

Les Gets - Appartement centre village et ski aux pieds - T4 - 73 m² (surface Loi Carrez)

3 Chambres 73 m² 2 salles de bains

765 000 €

Situé au cœur du village et skis aux pieds, au 2ᵉ étage d’une résidence récente datant de 2021 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité dans un environnement calme et soigné.

Dès l’entrée, spacieuse et dotée de nombreux rangements, vous serez séduits par les volumes et la fluidité de la distribution. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprend un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace se prolonge harmonieusement vers une belle terrasse, parfaite pour profiter d’un extérieur en toute saison.

L’espace nuit se compose d’une chambre cabine avec lits superposés, pratique pour accueillir famille et amis, ainsi que de deux grandes chambres avec rangements intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative, offrant un confort supplémentaire. Deux salles d’eau contemporaines et deux WC indépendants viennent compléter ce bien, garantissant praticité et intimité.

En annexes, vous disposerez d’un garage fermé et d’un casier à skis, des atouts rares et recherchés.

Cet appartement, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il conviendra aussi bien en résidence secondaire ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.

RéférenceAPM-86195262
LocalisationLes Gets
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface73 m²
Salles de douche2
Année de construction2021
Étage2
Nombre d'étages3
DPE146 (C)
GES29 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 146 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 890 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1210 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Léa MUGNIER

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BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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