Référence : APM-7178956

BARNES CHAMONIX - LES HOUCHES - CHALET DE 5 CHAMBRES

5 Chambres 196 m² 4 salles de bains Surface extérieure 1 123 m²

1 950 000 €

Chalet Chardon. Un chalet familial récemment rénové situé à proximité du centre des Houches. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité utilisant un mélange de pierre, de bois et d'acier, pour créer un espace de vie contemporain et décloisonné.
Le chalet de 196m² est agencé sur deux étages et est composés comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, trois chambres doubles avec salles de douche attenantes, une autre chambre/salle de sport, buanderie, local à skis, WC visiteurs.
A l'étage supérieur : un grand salon/salle à manger ouvert avec accès à la terrasse et au jardin, cheminée, cuisine entièrement équipée, chambre de maître avec salle de bains, coin TV en mezzanine.
Le jardin bénéficie d'un beau terrassement et offre une vue spectaculaire sur la chaîne du Mont Blanc. Son emplacement assure au chalet un très bon ensoleillement grâce à son exposition plein sud et son aspect privatif.

N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

RéférenceAPM-7178956
LocalisationLes Houches
TypeChalet
Pièces6
Chambres5
Surface196 m²
Salles de bains4
Surface extérieure1 123 m²
Année de construction1994
DPE245 (D)
GES9 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 245 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3401 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4601 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Oonagh MACKENZIE

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BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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