Référence : APM-86824936

Sté BARNES - Exclusivité - Maison de 2008 Calme à L'Étang-la-Ville

6 Chambres 326 m² 2 salles de bains

2 150 000 €

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En Exclusivité, Barnes vous propose cette magnifique propriété de 2008 à L'Étang-la-Ville (78620), sur plus de 2 500 m² de parcelle, proche des commerces (300 mètres) Entre Versailles (78000) et Saint-Germain-En-Laye (78100). Au calme et sans vis-à-vis, d'environ 360 m² au sol, pour cinq chambres, un bureau. Sa superficie est de plus de 272 m² habitables DPE \"C\". Cheminée. Double vitrage. Chauffage au sol (RDC et étage). Piscine envisageable.

Elle se compose en Rez-de-Chaussée : d’un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, d’une double réception : salon salle / à manger de 54 m² avec sa cheminée, prolongée par une terrasse et le jardin et son exposition SUD-EST, d’une cuisine dinatoire de 30 m² avec accès terrasse couverte, un autre espace salon/ lecture de 14 m², une chambre parentale de plus de 26 m², dressing et une salle de douche.

A l'Étage : un palier avec espace détente, cinq chambres, une salle de bains et une salle de douche.

En sous-sol, une pièce de vie de 50 m², une buanderie et une partie cave.
Un magnifique jardin arboré entoure la maison, avec sa grande terrasse, espace barbecue avec son haut-vent, 4 à 5 places de parking. (Carport envisageable)

DPE : \" C \". Certificat d'assainissement En cours.

Proche de la gare (train ligne L et tramway T13 à 350 mètres de la station les Sablons).
Bus pour Saint-Germain-en-Laye et le lycée international.
Paris à 20 minutes (Porte d'Auteuil). Parly 2 et Versailles à 15 minutes.
A 11 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100).
A 19 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival et de Blanche de Castille au Chesnay

Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 2 050 000 € net vendeurs et 100 000 TTC d'honoraires agence 4,85% TTC.
Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86824936
LocalisationL'Étang-la-Ville
TypeMaison
Pièces9
Chambres6
Surface326 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction2008
DPE131 (C)
GES27 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.88% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 050 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 131 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3760 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5100 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Alexandre CHARLET

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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