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Exclusivité

Levallois-Perret, Appartement 5 Chambres - 244 m² à vendre

1 990 000 €

244 m² 5 Chambres

Référence : APM-86951297

Exclusivité - Levallois - Appartement 5 chambres - Derniers étages

5 Chambres 244 m² 3 salles de bains

1 990 000 €

Idéalement situé à cinq minutes du métro Anatole France, appartement en duplex d'une superficie habitable de 292 m² et 244 m2 Carrez, au 4ème et 5ème (dernier) étage d'un immeuble ancien récemment ravalé.
Il comprend au premier niveau, une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 73 m² (salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte avec cellier) et une partie nuit avec trois grandes chambres et une salle de bains.
Le niveau supérieur est composé d'un bureau, d'une chambre parentale avec une salle de bains et un dressing, d'une buanderie, d'une deuxième chambre avec un espace bureau et une salle de bains, et d'un grenier.
Belle luminosité, plan traversant, très nombreux rangements, DPE D.
Cet appartement familial aux volumes exceptionnels bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports.
Deux grandes caves et une place de parking complètent ce bien.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Contact : Annika ÖHLIN - 06 19 02 17 54

RéférenceAPM-86951297
LocalisationLevallois-Perret
TypeAppartement
Pièces7
Chambres5
Surface244 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Année de construction1900
Étage5 (dernier étage)
DPE165 (C)
GES35 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.48% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 923 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (30 lots)
Charges annuelles : 7645 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 165 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 35 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3490 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4770 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Annika ÖHLIN

Annika ÖHLIN

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine
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