Référence : APM-87331947

A vendre à Levallois - Appartement 3 chambres - Etage élevé et balcon large

3 Chambres 103 m² 2 salles de bains Surfaces extérieures 8 m²

1 170 000 €

En avant-dernier étage d'un bel immeuble récent de 2013 aux parties communes soignées, cet appartement de 103 m² en parfait état ayant bénéficié de travaux de rénovation en 2024 se compose : d'une entrée, d’un salon/salle à manger avec cuisine ouverte d'une surface totale de 43 m², d'un balcon large exposé sud-est et d'un espace nuit qui comprend trois chambres, un dressing et deux salles de bains (dont une à la lumière du jour).
Lumineux, très calme (entièrement sur cour et jardin), vues dégagées, plan traversant et très optimisé avec de nombreux rangements. DPE C. Chauffage urbain.
Local vélos en sous-sol.
A cinq minutes à pied du métro, des écoles, des commerces et du parc de la Planchette.
Une cave et deux places de parking (dont une avec borne électrique) complètent ce bien de qualité.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Contact : Annika ÖHLIN - 06 19 02 17 54

RéférenceAPM-87331947
LocalisationLevallois-Perret
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface103 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Balcon8 m²
Année de construction2013
Étage5
Nombre d'étages6
DPE83 (B)
GES14 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.50% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 130 435 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (145 lots)
Charges annuelles : 5296 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 83 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 720 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1020 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Annika ÖHLIN

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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