Référence : APM-85291192

Causse du Larzac - Maison de maître

6 Chambres 300 m² 1 salle de bain

260 000 €

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir cette élégante maison de maître située dans un village du plateau du Larzac, à seulement une heure de Montpellier.
Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2200 m², cette propriété saura vous charmer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

La maison se compose de :

- Un vaste salon double agrémenté de cheminées, d'une salle à manger, d'une cuisine attenante, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une immense terrasse qui donne accès au parc.

- À l'étage, vous trouverez six grandes chambres dotées de parquets ainsi qu'une salle de bain.

- Enfin, le dernier niveau offre des combles aménageables, idéales pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux…

-À l'extérieur, vous découvrirez un parc paysager agrémenté d'une spacieuse terrasse dotée d'une tonnelle. Un abri pour véhicules est également disponible sous la terrasse.
De plus, plusieurs remises sont présentes, pouvant servir de poulailler ou d'abri de jardin. Les murs d'enceinte sont solidement construits, offrant intimité et sécurité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

RéférenceAPM-85291192
LocalisationL'Hospitalet-du-Larzac
TypeMaison
Pièces11
Chambres6
Surface300 m²
Salle de bain1
DPE235 (D)
GES57 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 235 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10870 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Olivier ESPERCE

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BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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