Référence : APM-87002644

Exclusivité, Balagne, Pigna, Villa 5 chambres, vue mer panoramique, proche plage et L'Île-Rousse

5 Chambres 190 m² 4 salles de bains Surface extérieure 8 000 m²

1 600 000 €

RV2180 – Pigna

Sur les hauteurs de la Balagne, à proximité immédiate de L'Île-Rousse et de ses plages emblématiques de Bodri et Ghjunchitu, cette propriété bénéficie d’un emplacement dominant à la fois la mer, les montagnes et le village de Pigna.

Développant environ 190 m², la villa s’ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine américaine prolongée par des terrasses, une cuisine d’été et 2 bassins, dans un cadre parfaitement intégré à la nature environnante.

L’espace nuit propose 5 chambres, 4 salles d’eau, un bureau. Un vaste garage complète le bien.

Édifiée sur un parc paysager d’environ 8 000 m², planté d’essences locales, d’oliviers et de chênes centenaires, la propriété s’inscrit dans un environnement préservé, rythmé par les paysages typiques de la Balagne.

Un lieu confidentiel, entre mer et montagne, offrant un panorama d’exception sur l’un des plus beaux secteurs de Corse.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RéférenceAPM-87002644
LocalisationL'Île-Rousse
TypeVilla
Pièces7
Chambres5
Surface190 m²
Salles de douche4
Surface extérieure8 000 m²
Année de construction2006
DPE48 (A)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 48 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1180 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1610 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Marie PIETRI

Agent commercial EI

BARNES Corse
Route de Cala Rossa
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