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Exclusivité - 40 min de Limoges - Château XVIIe entièrement restauré - 27 hectares
Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir en exclusivité aux confins de la Haute-Vienne et de la Creuse, dans une campagne formée de haute collines, cette propriété d'exception composée d'un château XVIIe entièrement rénové dans les règles de l'art, ses dépendances et 27 hectares. C'est par une petite route que nous atteignons la propriété située dans un cadre unique et aux vues exceptionnelles. Le château se compose d'un corps central avec deux ailes en retour d'équerre et développe près de 800m² de surface habitable. Cette propriété historique a bénéficié d'une restauration de très grande qualité et offre aujourd'hui une confortable demeure de famille. L'entrée se situe au centre du château et donne sur un majestueux hall avec le grand escalier droit en pierre. D'un côté, la cuisine, son arrière-cuisine et la salle à manger. De l'autre, le grand salon avec sa cheminée monumentale et l'ancienne salle de garde voûtée avec accès à l'escalier en colimaçon. Au 1er étage vous trouverez 4 grandes suites et le second étage offre un home-cinéma avec coin billard et 2 chambres avec une salle de bain et wc. Le 3e étage de la tour réserve encore une grande pièce de travail sous charpente. L'aile sud a été entièrement rénovée en maison d'amis indépendante et vient idéalement augmenter la capacité d'hébergement du château. Les 27 hectares de la propriété se répartissent en cour, parc, prés et bois. Le tout est traversé par une rivière. Un ensemble harmonieux et de qualité qui permettra de réunir toute la famille. A 40 min de Limoges (aéroport et gare TGV), 25 min de la Souterraine et 5 min des premières commodités. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5619 € - 7603 € (année de référence 2021) Dossier détaillé sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5619 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7603 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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