Référence : APM-3269881

Limonest - Maison contemporaine 305 m² - Terrain de 5800 m² - 4/5 chambres - Piscine

5 Chambres 300 m² 2 salles de bains

1 698 000 €

Limonest - Maison contemporaine refaite à neuf en 2019, puis en 2024 avec des prestations qualitatives, d'une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux.

Au niveau supérieur, un hall d'entrée dessert le séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte, une salle à manger et une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Au même niveau se trouvent la suite parentale avec sa salle de bains, un bureau ainsi qu'une autre chambre ou bureau avec sa salle de douche.

A l'étage inférieur, se trouvent deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant, deux salles de bains.

Une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements complètent ce bien. Grand garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules. Cuisine d'été et pool-house. Piscine chauffée 16 X 5 - Eclairage du jardin. Terrain arboré de 5500 m2.

Possibilité de construction au-dessus du pool-house (Etude par un architecte disponible). PC validé et accepté, purgé de tous recours. Terrain non divisible.

Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898.

RéférenceAPM-3269881
LocalisationLimonest
TypePropriété
Pièces6
Chambres5
Surface300 m²
Salle de bain2
Année de construction1990
DPE120 (C)
GES3 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 120 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2770 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3760 €/an (année de référence 2021)

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14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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