Référence : APM-83579702

Limonest - Propriété d'exception - Dépendances - Parc de 7 660 m²

4 Chambres 436 m²

3 400 000 €

EXCLUSIVITÉ - Limonest – Dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété en pierres datant du XIVe siècle a été repensée au début du XXe dans un style inspiré de la Renaissance italienne, notamment par la création d’ouvertures qui ajoutent élégance et lumière.
Le parc arboré de 7660 m2 comprend une grande partie en espaliers évoquant la Toscane par sa disposition et le choix des essences.

Ces évolutions délicates sont l’œuvre de l’architecte Cateland, ami du propriétaire de l’époque, l’écrivain Félix de Chazournes (prix Femina 1936) qui perçut les potentialités du domaine et commanda son embellissement.

La bâtisse se déploie en forme de U autour d'une cour centrale. En rez-de-jardin vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès sur la terrasse orientée Est, un grand salon avec accès et vue sur le parc. Un grand bureau donnant sur la cour complète ce niveau.

A l'étage vous disposez d'un salon bibliothèque, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et une grande suite parentale avec une salle de bains. Un grand espace reste encore à aménager pour d'autres chambres.

Une tour avec son escalier à vis dessert de nombreuses pièces qui peuvent être aménagées. Elle vous offrira une vue exceptionnelle jusqu'à la basilique de Fourvière.

Une grange avec une belle charpente et un accès aux caves, un local de jardin, un auvent, un four à pain et un bassin en pierres complètent cette propriété d'exception.

Son architecture unique, son parc et sa vue en font un bien rare à la vente.

Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au
RSAC de Lyon n°818 782 229.

RéférenceAPM-83579702
LocalisationLimonest
TypePropriété
Pièces20
Chambres4
Surface436 m²
Année de construction1394
Nombre d'étages1
DPE102 (C)
GES3 (A)

Honoraires : 3.50% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 285 024 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 102 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3351 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4535 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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