Référence : APM-86192446

Limonest - Maison de 272 m² environ - Terrain de 1988 m² - 6 Chambres - Piscine

6 Chambres 272 m² 2 salles de bains Surface extérieure 1 988 m²

1 350 000 €

Limonest – Idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Lyon, des écoles, transports et commerces, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel.

Cette ancienne menuiserie réhabilitée se compose de 6 chambres spacieuses, baignées de lumière, et de vastes pièces de réception agrémentée de ses verrières.

L’extérieur dévoile un grand terrain arboré, une piscine élégante et une cuisine d’été conviviale, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours.

Alliant calme absolu et proximité des commodités et transports, cette propriété rare saura séduire une clientèle en quête d’espace, de confort et de raffinement.

Un bien d’exception, aux portes de Lyon.

Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676

RéférenceAPM-86192446
LocalisationLimonest
TypeMaison
Pièces8
Chambres6
Surface272 m²
Salles de bains2
Surface extérieure1 988 m²
Année de construction1920
Nombre d'étages2
DPE113 (C)
GES23 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 113 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2730 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3730 €/an (année de référence Nc.)

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Isabelle FAVRE

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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