Référence : APM-83293936

L'Isle-Adam (95) - Maison d'architecte - Parc Arboré

5 Chambres 180 m² 2 salles de bains Surface extérieure 7 000 m²

650 000 €

Adossée à la forêt domaniale de L'Isle-Adam et à l'abri des regards, cette maison d'architecte datée 1988 de 180 m² habitables est posée sur un terrain clos de 7 000 m² dont 4 500 m² sont plantés d'arbres, certains centenaires, qui invitent dans un calme absolu, à d'agréables promenades.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui ouvre sur un salon (cheminée insert) et une salle à manger avec plafond cathédrale (7 mètres), une cuisine meublée et équipée (+ bar), deux chambres avec dressing dont une avec salle de douche. En prolongement des pièces de réception, une large terrasse exposée sud-ouest propose un espace dinatoire ou de farniente très appréciable. A l'étage, une mezzanine avec bureau (ou salon bibliothèque) distribue trois chambres dont une parentale, une salle de bains et douche. Un garage pour quatre véhicules, une cave à vin (sol en terre battue), deux ateliers de jardinage et de bricolage, une buanderie et une chaufferie organisent le sous-sol. Performances énergétiques : D/D.

Centre-ville et commerces de L'Isle-Adam : 4 mn (voiture). Transports : gare de L'Isle-Adam/Parmain (ligne H vers gare du Nord, ligne J vers gare Saint Lazare et RER C vers Paris porte Maillot avec chgt à Ermont Eaubonne) : 5 mn (voiture). Paris porte de Clichy : 40 mn (voiture) ; Roissy CDG : 40 mn (voiture).

Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

RéférenceAPM-83293936
LocalisationL'Isle-Adam
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface180 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Surface extérieure7 000 m²
DPE177 (C)
GES30 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2093 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2833 €/an (année de référence 2021)

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Jean-Claude GODOT

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BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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