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Sud de la France - Lorgues - Villa provençale avec maison d'amis, garage, piscine sur un terrain d'environ 4000 m² au calme absolu
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À seulement cinq minutes du charmant village de Lorgues, dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété rare conjugue avec élégance le luxe contemporain et le charme authentique de la Provence, le tout dans un écrin de nature préservée sans aucun vis-à-vis. Derrière son portail électrique s'ouvre un terrain clos de 4000 m², magnifiquement paysagé de palmiers, d'essences méditerranéennes et d'espaces de détente baignés de lumière. La villa principale d'une élégance naturelle déploie ses 250 m² autour d'un vaste salon cathédral. Dès l'entrée via une porte massive, l'espace de vie principal d'environ 130 m², exposé au sud, constitué d'une cuisine sur mesure entièrement équipée et d'un salon ouvrant sur une somptueuse terrasse couverte avec piscine, vous plonge dans une chaleureuse ambiance provençale grâce au plafond élevé avec poutres apparentes, à une belle cheminée et à la lumière qui traverse la demeure via de grandes baies vitrées. L'espace nuit se compose de trois suites situées au rez-de-chaussée, dont l'une bénéficie d'un accès direct à sa terrasse. Chacune dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing. Une quatrième suite, aménagée à l'étage, garantit confort et intimité à chaque membre de la famille ou à leurs invités. En rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 360 m² se compose d'un vaste garage pour 3 à 4 voitures, d'une cave à vin et de plusieurs espaces à aménager selon vos envies (salle de sport, salle de cinéma, espace bien-être, etc.). Pour accueillir famille ou amis en toute intimité, une maison d'amis de 70 m² complète l'ensemble : salon-cuisine, deux chambres, une salle de douche ? une maison dans la maison. Magnifiquement paysagé, planté de palmiers, le jardin abrite une grande piscine filtrée au sel et magnésium, un terrain de pétanque, une terrasse de plus de 200 m² et plusieurs espaces de détente qui procurent une sensation de quiétude absolue et invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. En gardant son âme provençale, cette propriété propose des prestations modernes : chauffage au sol, fibre optique, climatisation, éclairage extérieur, parkings extérieurs, portail électrique, huisseries en double vitrage, alarme, vidéosurveillance, garage, atelier, buanderie. Tous les commerces et services sont accessibles au village, situé à 3 km de la propriété. Elle se trouve à 15 minutes de la gare TGV, à une heure et demie de l'aéroport de Nice et à 20 minutes des grands axes autoroutiers. Offrant des prestations haut de gamme, cette propriété d'exception se distingue par son design élégant, ses grands volumes, son atmosphère paisible et son environnement idyllique. Idéale pour une grande famille, pour une résidence secondaire ou une vie paisible à l'année, cette propriété unique séduira les amoureux de la Provence à la recherche de raffinement, d'espace, de calme et d'émotion. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 797 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1079 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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