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Lugrin - Maison 5 Pièces 3 Chambres - picture 1
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Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 5 Pièces 191 m2 / 2056 sq ft Lugrin

Lugrin - Maison rénovée de 190 m² - Face au Léman - Piscine - 3 suites

  • 191.00 m2 / 2056 sq ft
  • 3 Chambres
  • 5 pièces
Réf 83435389
SIREN 524496189 | R.C.S. LYON
1 040 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 040 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Lugrin 74500
  • Surface
    191.00 m2 / 2056 sq ft
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Construction
    1948
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    3
  • Toilettes
    1
  • Piscine
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - Lugrin - Située à 10 minutes d'Évian-les-Bains, face au Léman, cette maison rénovée dans son intégralité courant 2022 - 2023, respecte les normes actuelles avec une sélection de matériaux haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 1 034 m², ce dernier est agrémenté d'une piscine et d'un pool house d'environ 30 m², qui pourra aisément se penser en studio avec du chauffage au sol, coin cuisine, salle d'eau, toilettes et cumulus. Le rez-de-chaussée inférieur propose une entrée, une salle de détente, une salle d'eau et une buanderie. Le rez-de-chaussée supérieur offre une entrée, un coin cuisine à aménager, un salon séjour de 55 m² baigné d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et une suite. À l'étage, un dégagement mène à deux suites. Les finitions seront terminées et conformes aux engagements du propriétaire (cf: fiche descriptive fournie) pour la fin décembre 2024. Un abri voiture complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 560 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 810 €/an (année de référence 2021)

Lugrin - Maison 5 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

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Ce bien vous est présenté par:

Christelle SAC-ÉPÉE

Christelle SAC-ÉPÉE

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BARNES Leman

1 place du Port

74500 Evian-les-Bains

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