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Exclusivité

Lugrin, Appartement 4 Chambres - 190 m² à vendre

1 050 000 €

190 m² 4 Chambres

Référence : APM-86091451

Lugrin - Appartement indépendant de 190 m² - Cadre prisé face au lac - Cave - 4 chambres

4 Chambres 190 m² 1 salle de bain

1 050 000 €

EXCLUSIVITÉ - Château de Tourronde.
Situé à 10 minutes d'Évian-les-Bains, à l’extrême ouest du château historique avec une entrée indépendante, ce bel appartement de 190 m² en excellent état offre des prestations de qualité. Il comprend une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une suite parentale orientée sud, dotée d’un dressing et d’une salle de bains en marbre avec baignoire, douche et balcon donnant sur un jardin d'exception.

Trois autres chambres avec vue sur le lac, une salle d’eau, un espace bureau orienté sud, ainsi qu’une belle cuisine ouverte sur le jardin complètent cet espace de vie.

En rez-de-chaussée, une cave, plusieurs places de stationnement non privatives mais attenantes à l’appartement, ainsi qu’un accès commun au lac permettant de rejoindre la plage privée de la copropriété viennent parfaire ce bien unique.

RéférenceAPM-86091451

LocalisationLugrin

TypeAppartement

Pièces7

Chambres4

Surface190 m²

Salle de bain1

Année de construction1535

Étage1

Nombre d'étages3

DPE291 (E)

GES9 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (43 lots)
Charges annuelles : 4528 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Balcon

Buanderie

Cave

Chambre

Couloir

Cuisine

Dégagement

Dressing

Escalier

Hall d'entrée

Parking extérieur

Salle à manger

Salle de bains

Salle de douche

Salon

Cheminée

Double vitrage

Éclairage extérieur

Jardin en copropriété

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 291 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3980 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5420 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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