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Lyon 1er, Appartement 3 Chambres - 155 m² à vendre

1 800 000 €

155 m² 3 Chambres

Référence : APM-85064377

Lyon 1er - appartement de 154,52 m² - vue dégagée - 3 chambres - garage double

3 Chambres 155 m² 2 salles de bains

1 800 000 €

PLACE LOUIS PRADEL au 6e et 7e étage d'un immeuble iconique avec ascenseur, duplex contemporain d'une surface de 154,52 m².

Dès l'entrée votre regard sera attiré par la pièce de vie avec sa grande baie vitrée de plus de 6 m offrant une vue panoramique et dégagée sur le Rhône et la rive gauche de Lyon.

Ce niveau offre un espace à vivre de 68 m² avec cuisine haut de gamme et une buanderie.

A l'étage une suite parentale avec placards sur mesure, 2 chambres avec rangements ouvrant chacune sur un balcon ainsi qu'une salle de bain.

Appartement lumineux offrant des prestations haut de gamme, nombreux rangements. Appartement climatisé.

Une cave et un garage double côte à côte complète ce bien rare.

Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°829 865 898.

RéférenceAPM-85064377
LocalisationLyon 1er
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface155 m²
Salle de bain2
Année de construction1992
Étage6 (dernier étage)
DPE130 (C)
GES4 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (27 lots)
Charges annuelles : 3123 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 130 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1250 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1780 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

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14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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