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Vendu par BARNES

Lyon 1er, Appartement 3 Chambres - 120 m² à vendre

Vendu

120 m² 3 Chambres

Référence : APM-85075043

Lyon 1er - CROIX-PAQUET - Appartement - 123 m² - 3 chambres

3 Chambres 120 m²

Vendu

EXCLUSIVITE. Croix Paquet au 1er étage, cet appartement de 123 m² vous séduira par son charme unique, parfaite conjugaison contemporaine et traditionnel, ainsi que ses volumes généreux.

En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres . La belle hauteur sous plafond, est embellie par des poutres apparentes et murs en pierres, typiques du quartier apportant une touche de caractère et d'authenticité à l'ensemble.

Une élégante cuisine contemporaine ouverte sur le salon est très fonctionnelle.

A l'étage sur la mezzanine la partie nuit dispose de trois chambres, bénéficiant d'une salle d'eau.

Rénovation de qualité et calme absolu.

Une cave complète ce bien.

Un appartement familial fonctionnel et à l'emplacement recherché à visiter sans tarder.

Idéal pied à terre.

RéférenceAPM-85075043
LocalisationLyon 1er
PrixVendu
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface120 m²
Année de construction1750
Étage1
Nombre d'étages5
DPE244 (E)
GES8 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (26 lots)
Charges annuelles : 840 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 244 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1780 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2440 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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