Référence : APM-85321671

Lyon 1er - TERREAUX - Appartement bourgeois - 123m² - 3 chambres

3 Chambres 123 m² 1 salle de bain

Vendu

Exclusivité. Cet appartement ancien de 123m² environ, est situé à quelques pas de la place des Terreaux. C'est un véritable potentiel en termes de rénovation et de transformation.

Il est traversant et bénéficie de nombreuses fenêtres ce qui le rend lumineux par tous les temps. Sa hauteur sous plafond, très élevée, typique des appartements anciens, crée une sensation d'espace et de volumes.

Il nécessite une rénovation complète permettant d'imaginer une distribution des pièces selon vos besoins et vos goûts. La configuration actuelle permet de repenser l'espace en fonction de vos attentes : cuisine ouverte, suite parentale, salle de bains moderne, voire la possibilité de créer un bureau ou espace de travail à domicile.

Il offre de nombreuses possibilités pour envisager un bien à votre image.

Enfin, l'emplacement au coeur d'un quartier animé de Lyon, à deux pas des restaurants, des musées et des transports, saura vous séduire.

Une cave, un grenier.

Ce bien est présenté par Ghislaine MASCARELLO, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251.

RéférenceAPM-85321671
LocalisationLyon 1er
PrixVendu
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface123 m²
Salle de bain1
Étage3
Nombre d'étages5
DPE247 (E)
GES45 (E)

Honoraires : 4.17% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 499 200 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (38 lots)
Charges annuelles : 2088 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 247 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 45 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2650 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3640 €/an (année de référence 2021)

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14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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