Référence : APM-85822857

Lyon 1 - Appartement de 94m2 - 3 chambres

3 Chambres 94 m² 1 salle de bain

Vendu

ECLUSIVITE - TERREAU. Niché au deuxième étage d’un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement de caractère de près de 94 m² conjugue le charme de l’ancien et le confort de la rénovation contemporaine.

Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses parquets d’origine, ses boiseries raffinées et sa belle hauteur sous plafond. L’espace de vie, spacieux et convivial, accueille une cuisine ouverte, idéale pour recevoir.

Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain attenante promet intimité et confort, tandis que deux autres chambres, une salle d’eau et une buanderie complètent astucieusement l’agencement.

Pour parfaire le tout, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Une adresse de choix aux Terreaux, entre élégance intemporelle et vie urbaine.

RéférenceAPM-85822857
LocalisationLyon 1er
PrixVendu
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface94 m²
Salle de bain1
Année de construction1890
Étage2
Nombre d'étages5
DPE238 (E)
GES7 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (45 lots)
Charges annuelles : 1542 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 238 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1350 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1850 €/an (année de référence 2021)

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14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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