Référence : APM-6088297
Lyon 2 - Ainay - Appartement bourgeois de 195.03 m² - 4 chambres
4 Chambres 195 m² 1 salle de bain
1 285 000 €
Exclusivité. LYON 2 - AINAY. Situé dans le quartier très recherché d'Ainay, cet appartement familial de 4 chambres se situe au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing. L'immeuble, avec sa façade élégante en pierre de taille et ses balcons en fer forgé, est emblématique de l'architecture Haussmannienne du XIXe siècle.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre proposant un espace généreux pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante, moderne et équipée avec de larges plans de travail et suffisamment d'espace pour agencer un coin repas.
4 chambres spacieuses composent la partie nuit avec une salle d'eau pour les parents, une salle de bain colorée à destination des enfants et une buanderie.
L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation traversante. De grandes fenêtres dans chaque pièce permettent une excellente luminosité tout au long de la journée et un ascenseur sur le palier ajoute un confort essentiel.
En conclusion, cet appartement de 4 chambres, en étage élevé, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Commerces et écoles à proximité immédiate.
Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME , agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378.
Emplacement du bien
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1900 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2650 €/an (année de référence 2021)
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