Lyon 3ème, Appartement 4 Chambres - 151 m² à vendre

EXCLUSIVITÉ - AVENUE MARÉCHAL DE SAXE - Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du très recherché 6ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement familial de 150,93 m², idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.

L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et conviviale, le tout prolongé par un balcon filant de 9,34 m².

L’espace nuit, parfaitement pensé et agencé pour le confort de chacun, comprend quatre chambres : deux chambres se partageant une salle de bains, ainsi que deux suites disposant chacune de leur salle d’eau privative.

Une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir en toute intimité.

Entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité, ce bien conjugue avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain. Ainsi, parquet en chevron, belle hauteur sous plafond et cheminées d’époque, confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle, tandis que les équipements modernes et la climatisation, assurent un cadre de vie pratique et agréable.

Une cave et un grenier, complètent l'ensemble.

Un appartement rare, alliant volumes généreux, confort et praticité au cœur du 3ᵉ arrondissement.

Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382.