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Lyon 5ème, Maison 8 Chambres - 352 m² à vendre

1 150 000 €

352 m² 8 Chambres

Référence : APM-85747134

Lyon 5 - Centre Point du jour - Maison bourgeoise de 352 m² - 8 chambres - Terrain 1 330 m²

8 Chambres 352 m² 2 salles de bains

1 150 000 €

CENTRE POINT DU JOUR- Située dans un quartier recherché, cette belle maison bourgeoise de 352 m², au charme intemporel, offre un potentiel exceptionnel. Idéalement exposée Sud et Ouest, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler toute sa splendeur.

Idéale pour une famille en quête de caractère et d’espace. Vous êtes à 8 mn à pied du centre du Point du jour, à proximité des écoles et transports.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec un bel escalier en pierre, 2 pièces de vie, une salle à manger, 2 cuisines.

Au 1er étage, 4 chambres, un bureau ou dressing, deux salle d'eau et une salle de bains.

Au dernier niveau, 4 chambres, une salle de bains.

Prévoir des travaux de rénovation importants.
Audit énergétique en cours.
Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112.

RéférenceAPM-85747134
LocalisationLyon 5ème
TypeMaison
Pièces10
Chambres8
Surface352 m²
Salle de bain2
Année de construction1900
Nombre d'étages3
DPE322 (E)
GES65 (F)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 322 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 65 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9180 €/an (année de référence 2020)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 12500 €/an (année de référence 2020)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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